Bungalow Limited Edition: KfW-Effizienzhaus 40 Plus ohne Aufpreis*
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100% Flexibilität: unsere Fertighaus Ausbaustufen

Mit Haas Haus bauen Sie 100% flexibel. Das gilt nicht nur für das Äußere und den Grundriss Ihres Fertighauses, sondern auch für seine inneren Werte: die Ausstattung. Wir bieten jedes unserer Fertighäuser in vier verschiedenen Stufen an. So können Sie frei entscheiden, ob und in welchem Maß Sie selbst Arbeiten an Ihrem neuen Eigenheim vornehmen oder ob Sie Ihr Zuhause lieber schlüsselfertig bauen.

Übersicht Unserer Fertighaus Ausbaustufen

1

AusbauHaus

Die Ausbaustufe für Bauherren mit fundierter, handwerklicher Erfahrung: Ein Ausbauhaus Fertighaus ist von außen fertig und innen zum Ausbau vorbereitetet. Das heißt, Sie übernehmen beim Innenausbau handwerkliche Arbeiten, wie die Installation der Heizungsanlage und der Lüftungsanlage im Haus.

Das Ausbauhaus - unsere Leistungen: Architektenleistung; Bauantrag; Energieausweis; Außenwand >Thermo-Protect-Premium-Plus-Wandsystem< (mehr zu unseren hochgedämmten Fertighaus-Wänden); Dachkonstruktionen; Dämmung des Daches; Dacheindeckung; Dachentwässerung; Treppenanlage; Hauseingangselement; Geschosstrenndecke; Fenster und Terrassentüren inklusive Rollläden; Innenwände; Vorbereitung für Elektroinstallation; Vorbereitung für Sanitärinstallation; Gerüst

2

MehrwertHaus mit Haustechnik

Die richtige Ausbaustufe für geschickte Heimwerker: Im Gegensatz zu den Ausbauhäusern ist im Mehrwerthaus die Haustechnik enthalten, jedoch müssen zum Beispiel noch die Bäder gefliest und die Sanitärobjekte (Bad, Dusche, WC) montiert werden. Dafür bieten wir Ihnen praktische Ausbaupakete für den Innenausbau und den Sanitärbereich an. So können Sie Ihr Holzhaus selbst fertigstellen oder die Arbeiten an Handwerker Ihres Vertrauens vergeben.

Leistungen zusätzlich zum Ausbauhaus: Heizung; Lüftung; Rohrverteilung für Kalt- und Warmwasser; Elektroinstallation; Montage Gipskarton EG-Decke; Montage Gipskarton Dachschrägen; Estrich

3

Bad-KomplettHaus

Das Fertighaus für Bauherren mit Renovierungs-Erfahrung: Im Bad-Kompletthaus sind Bad und WC fertiggestellt, die Innenfensterbänke eingebaut und die Spachtelarbeiten abgeschlossen. Das bedeutet, Sie brauchen nur noch streichen, die Bodenbeläge verlegen und die Innentüren einbauen, bevor Sie einziehen können. Gerne bieten wir Ihnen dafür unser Materialpaket für den Innenausbau an.

Leistungen zusätzlich zum Mehrwerthaus: Innenfensterbänke; Spachtelarbeiten; fertiges Bad und Gäste-WC

4

KomplettHaus (Schlüsselfertig)

Das Fertighaus für Sofort-Genießer und Bauherren mit wenig Zeit: In das schlüsselfertige Kompletthaus brauchen Sie nur noch einzuziehen. Ihr Traumhaus wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Es fehlt nur noch Ihre Traumküche und die Möbel für Ihr Traumhaus!

Leistungen zusätzlich zum Bad-Kompletthaus: Malerarbeiten; Bodenbeläge; Innentüren

Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Fertighaus: Haas Haus hat die passende Ausbaustufe für jeden Bauherren.

Ausbauhaus oder schlüsselfertig: Welche Ausbaustufe ist die richtige?

Je mehr Arbeiten Sie beim Hausbau selbst erbringen, desto mehr Geld können Sie sparen. Es ist aber wichtig, bei der Wahl der Fertighaus Ausbaustufen die eigenen, handwerklichen Fähigkeiten und die zur Verfügung stehende Zeit realistisch einzuschätzen. Nur so können Sie bewerten, ob Sie die anfallenden Aufgaben beim Hausbau auch tatsächlich selbst erbringen können. Dabei sollten Sie auch die Größe Ihres geplanten Fertighauses beachten: Ein kompakter Bungalow lässt sich schneller ausbauen als ein großzügiges Einfamilienhaus oder gar ein Doppelhaus.

Ein Ausbauhaus kommt infrage, wenn …
  • Sie vergleichbare Arbeiten bereits bei anderen Bau-Projekten realisiert haben, zum Beispiel bei einem Hausumbau.
  • Sie auf die Hilfe zahlreicher, hilfsbereiter und kompetenter Handwerker im Freundes- oder Familienkreis zurückgreifen können.
  • Sie über Erfahrung in der Installation von Haus-Technik verfügen.
  • Sie über die zeitliche Kapazität verfügen, mehrere Wochen auf der Baustelle zu arbeiten.
  • Sie beim genauen Umzugstermin in Ihr neues Eigenheim zeitlich flexibel sind.
Schlüsselfertige Fertighäuser sind für Sie die bessere Wahl, wenn…
  • Sie wenig Zeit haben, um beim Hausbau selbst anzupacken.
  • Sie bisher noch nie auf einer Baustelle gearbeitet haben.
  • Sie wenig handwerkliche Kenntnisse haben.
  • Sie möglichst wenig eigenen Aufwand mit dem Bau Ihres Hauses haben möchten.
  • Sie zu einem festen Termin in Ihr neues Fertighaus einziehen möchten.

Eine Fehleinschätzung bei der Wahl der Ausbaustufe Ihres Fertighauses birgt gewisse Risiken: Zum Beispiel wenn sich die Fertigstellung Ihres Hauses durch Zeitmangel nach hinten verschiebt und Sie Ihren aktuellen Mietvertrag bereits gekündigt haben. Ihre Entscheidung sollte also gut durchdacht sein. Unsere Berater informieren Sie gerne über Ihre Möglichkeiten und ermitteln zusammen mit Ihnen den für Sie am besten passenden Typen!

Die Wahl der Ausbaustufe ist eine wichtige Entscheidung. Haas Haus berät Sie und hilft gerne bei der Wahl.

Gut zu wissen

Was Sie bei der  Wahl der richtigen Ausbaustufe für Ihr Fertighaus sonst noch beachten sollten:

Ausbauhaus ist nicht gleich Ausbauhaus

Bei den Ausbaustufen eines Fertighauses gibt es zahlreiche Unterschiede zwischen den Leistungen der Fertighaushersteller. Hier lohnt sich ein exakter Vergleich der Baubeschreibung der einzelnen Anbieter. In ihnen sind die Leistungen, die jeweils enthalten sind, detailliert aufgeführt. Was auf den ersten Blick günstiger scheint, kann sich auf den zweiten als teurer erweisen, wenn gewisse Leistungen nicht enthalten sind.

Ausbauhaus vs. Bausatzhaus

Manche Fertighaushersteller bieten sogenannte Bausatzhäuser, Rohbauhäuser oder Selbstbauhäuser an. Bausatzhäuser sind aber nicht das gleiche wie Ausbauhäuser. Bei einem Bausatzhaus wird der komplette Rohbau des Eigenheims von den Bauherren selbst aufgebaut.  Der Haushersteller liefert den kompletten Bausatz für den Rohbau auf die Baustelle, anschließend übernimmt der Bauherr den Auf- und meist auch den Ausbau des Hauses.

Eigenleistung wird auf Eigenkapital angerechnet

Wenn Sie sich für eine Variante mit Eigenleistung entscheiden und diese selbst erbringen, können Sie sich teils Vorteile bei der Finanzierung Ihres Hauses sichern: Da Sie mit Ihrer eigenen Arbeit die Kosten für den Bau Ihres Hauses senken, rechnen Banken bei der Kreditvergabe Ihre Leistung auf Ihren Eigenkapitalanteil an. Das heißt, durch Eigenleistungen beim Hausbau können Sie Ihre Eigenkapitalquote erhöhen. Das erhöht wiederum die Wahrscheinlichkeit für eine positive Entscheidung bei der Kreditvergabe für Ihr Fertighaus. Umgangssprachlich wird diese Rechnung als „Muskelhypothek“ bezeichnet.

 

Finden Sie Ihr Haus – mit dem Haus-Entdecker

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„Eigentlich wollten wir ein Ausbauhaus bauen. Zum Glück haben wir auf unseren Berater gehört. So haben wir uns eine Menge Zeit und Nerven gespart – und vermutlich auch Kosten, da wir sonst nicht pünktlich einziehen hätten können.”

Tina und Peter, Haas-Baufamilie